Действительно ли спрос на отели в Любляне так велик?

0

Через несколько месяцев в столице Словении появится первый пятизвездочный отель. До этого эту категорию представлял отель Лев, но затем от нее отказался. Теперь же в Любляне открывается элитный пятизвездочный отель Интерконтиненталь, а в апреле этого года открылся небольшой Урбан отель на Штефановой улице.
Два новых отеля привнесли в туристическое предложение города дополнительных 360 мест. До этого гостиничное предложение Любляны составляло 5 300 мест. Данные Статистического бюро говорят о том, что с начала 2012 года и до конца прошлого года в Любляне открылось более десяти новых отелей и планируется строительство новых.
Что же движет инвесторами, которые решают построить отель в Любляне и действительно ли они нужны городу?
Главной причиной такого интереса к строительству отелей, конечно же, является рост числа туристов. В прошлом году в Любляне было зафиксировано 1,3 миллиона ночевок, но период пребывания туристов остается коротким, всего 1,8 дня.
Многие эксперты гостиничного бизнеса отмечают рост не только спроса на отели в Любляне, о и высококачественный сервис, за который они готовы заплатить. Большую часть приезжающих в Любляну составляют гости, приезжающие в командировки, а также спортивные туристы, они и приносят отелям почти половину дохода.
Проблема заключается в том, что инвесторы зачастую основывают свою оценку на данных высокого сезона, когда отели в Любляны полностью выкуплены, но он длится только с начала мая по конец октября. В остальное время заполняемость отелей в Любляне составляет чуть выше 50%. Если брать среднегодовой уровень, то заполняемость отелей составляет 75%. Многие эксперты сходятся во мнении, что Любляне необходимы новые гостиничные объекты, но не более 150 новых номеров в год.

Поделиться

Комментарии закрыты